De Versnellingstafel Regio Holland Rijnland kwam op 1 september voor de 18e keer bijeen. De belangrijkste signalen en afspraken op een rij.
Start bouw blijft achter
Tot nu toe is in de regio start bouw gemaakt voor 1.058 woningen. Dat is fors minder dan verwacht. Oorzaken lopen uiteen: optimistische planningen, langere vergunningprocedures, tekorten en beperkte bouwcapaciteit. De Tafel verdiept de oorzaken en gaat planlijsten actiever gebruiken om bij te sturen, samen met wethouders, corporaties en marktpartijen.
Netcongestie: actie nodig vanaf 1 oktober
Ongeveer 30.000 woningen in de regio zijn via de vooraanmelding ingediend bij Liander. Voorwaarde is dat deze projecten binnen drie jaar starten — voor veel projecten niet realistisch. Vanaf 1 oktober kunnen projecten voor de komende tien jaar een aansluiting aanvragen. Afgewezen projecten uit de vooraanmelding kunnen dan opnieuw via de gemeente worden aangemeld. HRW en de Versnellingstafel vergelijken in oktober de planlijsten.
Investeringsruimte corporaties als regionale buffer
Woningbouw door corporaties in de regio is niet verzekerd. De Tafel roept corporaties op om knelpunten te melden én om onbenutte investeringsruimte in beeld te brengen. Zo ontstaat een regionale buffer om productie te garanderen of te vergroten.
Dringend advies: niet morrelen aan bestaande plannen
De Wet versterking Regie vraagt om een volkshuisvestingsprogramma. Herprogrammering kost tijd en leidt tot vertraging. De Tafel adviseert bestuurders: pas plannen niet aan als er al een anterieure overeenkomst ligt of de start bouw binnen drie jaar is gepland.
Casus LOI-Locatie: oplossingen voor sociale huur
De Tafel besprak de LOI-Locatie in Leiderdorp uitgebreid. Het financiële tekort is op te lossen via planoptimalisatie, een scherpere blik op grondprijzen voor sociale huur, maximaal gebruik van subsidies (waaronder mogelijk €1,2 miljoen uit de Knelpuntenpot van PZH), structurele externe procesregie en inzet van het mandaat van de Versnellingstafel zelf.
Wil je een casus inbrengen?
Loop je vast met je nieuwbouwproject in Holland Rijnland? En zie jij kansen om te versnellen maar weet je nog niet goed hoe? De Regionale Versnellingstafel biedt bemiddeling, een breed netwerk en expertise om knelpunten los te trekken. Meld je project aan via versnellingstafel@hollandrijnland.nl.
De volgende Versnellingstafel is op dinsdag 23 oktober 2026. Successen van de Tafel worden gedeeld via de LinkedIn-pagina van de Versnellingstafel Holland Rijnland.
